5 lý do để bạn đầu tư dự án The Palace Residence của Novaland

Theo phản hồi từ khách hàng chuyên đầu tư sản phẩm Novaland. Các sản phẩm của Novaland luôn thích hợp để đầu tư cho thuê bởi thiết kế độc đáo, chất và luôn tăng giá mạnh khi được bàn giao.

Chủ đầu tư Novaland – đơn vị uy tín bậc nhất trong lĩnh vực bất động sản

Các dự án Novaland khi bàn giao thường rất đẹp, tiện ích đúng như đã hứa và dịch vụ sau khi đi vào hoạt động rất tốt nên khách hàng mua và thuê ở rất thích.

Tuy nhiên, những dự án quy mô của Novaland thời điểm mở bán đến lúc nhận thường kéo dài 2 – 3 năm, trong khi giá bán dự án tăng mạnh thời điểm bàn giao nhà.

dự án the palace residence quận 2 123

Ra mắt vào thời điểm thị trường khan hiếm sản phẩm

Hai năm trở lại đây (2017-2018), thị trường căn hộ ở Thành phố Hồ Chí Minh không ra nhiều sản phẩm, nhưng ra dự án nào là cháy hàng dự án đấy. Thanh khoản các dự án thời điểm này rất tốt, dù mức giá không hề rẻ. Đơn cử như One Verandah của Mapletree, Ascent Plaza của Tiến Phát,…

Mặc dù chưa mở bán nhưng dự án The Palace Residence của Novaland đã rất nóng trên thị trường bất động sản khu Đông cũng như thành phố, đặc biệt là khi chủ đầu tư thay đổi chính sách cho phép hệ thống môi giới ngoài tham gia vào quá trình bán dự án Novaland, không như trước kia, mô giới ngoài không được bán. Chính sách này sẽ giúp Novaland giảm gánh nặng chi phí, đồng thời tăng tốc độ bán hàng ra ngoài thị trường.

Nội lực làm tăng giá trị dự án The Palace Residence

Vị trí dự án The Palace Residence tọa lạc 2 mặt tiền đường Mai Chí thọ và Song Hành, thuộc phường An Phú, quận 2. Với vị trí này, dự án sẽ rất tốt mua đi bán lại hoặc cho thuê.

Tiềm năng của dự án căn hộ The Palace Residence

Kết nối giao thông:

Từ dự án The Palace Residence -> quận Bình Thạnh -> 10 phút di chuyển.

Từ dự án The Palace Residence -> Hầm Thủ Thiêm, quận 1 -> 10 phút di chuyển.

Từ dự án The Palace Residence -> Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc -> vài bước chân.

Sinh sống tại The Palace Residence, cư dân có thể đến nhiều khu vực sầm uất khác tại Quận 2 và thành phố một cách dễ dàng. Đồng thời có thể tận hưởng những tiện ích chất lượng tại các nơi này.

Bên kia đường là khu thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc – nơi diễn ra các đại hội thể thao lớn trong nước và quốc tế. Do đó, những dự án như The Palace Residence là nơi lựa chọn cư trú của vận động viên, huấn luyện viên hay cổ động viên tham dự những sự kiện này.

Ngoài ra, The Palace Residence có thể là mảnh đất cuối cùng được chính quyền phê duyệt làm cao tầng tại đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội. Sự khan hiếm về quỹ đất sẽ là yếu tố tăng giá bất động sản trong tương lai. Cộng với xung quanh dự án đã có đầy đủ tiện ích vui chơi, giải trí như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng ăn uống, trường học, bệnh viện … sẽ khiến bạn không phải bận tâm nhiều về nơi này.

Giá bán căn hộ The Palace Residence

Dự án The Palace Residence sẽ bán trước tháp E và F. Thiết kế mặt bằng 2 tòa tháp chỉ 8 căn/sàn và không có căn hộ 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 76 – 80 m2, giá bán dự kiến:

+ View ngoài 3,9 tỷ chưa VAT.

+ View nội khu hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT

Căn hộ 3 phòng ngủ: 108 – 120 m2, giá bán dự kiến:

+ View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT.

Với giá bán từ 51 triệu/m2 (chưa VAT) của dự án The Palace Residence, được đánh giá là rất tốt cộng thêm phương thức thanh toán linh hoạt. Giới đầu tư nên xem xét lựa chọn. Bởi:

Tài chính quý khách cần chuẩn bị khi đầu tư dòng sản phẩm The Palace Residence rất ít

Ví dụ: Nếu chọn đầu tư căn hộ 76 m2 giá 4.290 tỷ (đã bao gồm VAT). Quý khách sẽ trả tiền như sau:

Cưới quý IV/2018: Ký hợp đồng 15%, tương đương 643.5 triệu.

Tiếp theo, thanh toán 1%/tháng (tương đương 42.9 triệu/tháng) cho đến khi nhận nhà tháng 2/2022. Nghĩa là trong vòng 3 đến 4 năm, tổng số tiền quý khách phải thanh toán cho Novaland chỉ 2.145 tỷ.

Thanh khoản tốt khi chọn phương án thanh toán 1%/tháng

Theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư với các dự án có chính sách thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà là thanh khoản cực kỳ tốt, cho dù quý khách chọn ra hàng giai đoạn nào. Tuy nhiên, dù thanh khoản thời điểm nào cũng tốt nhưng khách đầu tư mua đi bán lại nếu không đủ tài chính vào 45% còn lại thì nên cắt lời thời điểm trước khi nhận nhà 2 – 3 tháng nhằm tránh khỏi bị ép giá.

dự án the palace residence quận 2 415

Còn thời điểm cắt lời tốt nhất là sau khi dân cư vào ở.

Nếu chọn phương án đầu tư cho thuê, tích lũy tài sản quý khách nên sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 45% giá trị còn lại của căn hộ và gói vay từ 10 – 20 năm. Sau khi nhận nhà, quý khách cho thuê để trả lãi suất ngân hàng. Sau một thời gian, quý khách đã sở hữu một tài sản có giá trị.

Trên đây là 5 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư The Palace Residence quận 2. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau. Nên chọn căn nào, lựa chọn phương án nào đầu tư phù hợp, nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không thì cần phải đi sâu vào phân tích chi tiết.

>> Điều gì khiến cho dự án The Palace Residence trở nên thu hút?

5 lý do để bạn đầu tư dự án The Palace Residence của Novaland
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VÀ BÁO GIÁ
Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để được đặc cọc sớm nhất





Hotline Miễn Cước 24/7 1800 61 39